О Вьетнаме - из первых рук!

Вопросы >> Ответ на вопрос

антон, 20 июля 2015

C 1 июля 2015 года вступает в силу новый Жилищный закон, согласно которому иностранцы, въехавшие в страну, получат право приобретать в частную собственность любой вид недвижимости во Вьетнаме (дома, виллы, квартиры и пр.), включая частные домовладения, со всеми правами по продаже, дарению, сдаче в аренду и т. д.
У меня есть несколькие вопросы:
1- Простой иностранный турист может покупать апартамент во Вьетнаме?
2- Оплата при покупке апартамента сразу 100% или можно частями и в какие сроки или залог?
3- Какие нужны документы для этого от туриста?
4- При покупке апартамент нужна ли от туриста виза или можно без визы?
5- Какие условия договора с управляющей компанией отеля или хозяином (директор )при сдачи апартаментов. Купленных туристом в дальнейшем для отдыхающих туристов?
За ранее спасибо!

недвижимость во вьетнаме купить квартиру во вьетнаме риэлтор в нячанге

Ответ главного редактора, Дмитрия Селиванова

Антон, добрый день! Про этот закон слышал, но ваши вопросы узкоспециализированные, всей полнотой информации по покупке недвижимости я не владею. Напишите мне в личку в ВК, я вам дам контакт человека, который в этом хорошо разбирается


Оставьте свой ответ, помогите другим туристам:


Станьте первым, кто оставит комментарий!




Смотрите другие вопросы туристов:

Гульфия, 30 марта 2016

Добрый день!
Летим с мужем во Вьенам на 19 дней ( с 16\04 - 04\05)
Получен approval letter на 1 месяц с 16\04
Вылетаем из Москвы 15\04.
Вопрос: при вылете из Москвы просят ли предъявить approval letter?
Могу придраться, что дата стоит завтрашняя?

Спасибо, Гульфия

approval letter приглашение визы

Ответ главного редактора, Дмитрия Селиванова

Гульфия, добрый день!

Вам абсолютно не о чем беспокоиться! Все у вас в порядке, никто ничего даже спрашивать не будет.
Дата approval letter должна быть не позже вашего реального ВЪЕЗДА во Вьетнам, а это как раз 16-е число.
Хорошего отдыха! Помните, для граждан РФ само оформление виз в аэропорту абсолютно бесплатное. Нужно кроме приглашения еще иметь 2 фото 4 на 6 см и я советую заранее заполнить анкету, чтобы там побыстрее все было. Образец анкеты заполненной, как и чистый бланк, есть на сайте, в статье про визы.

Продолжить обсуждение

Ольга, 20 ноября 2017

здравствуйте, путеводитель на компьютере не открывается. что я делаю не так? можно ли где-нибудь приобрести печатный экземпляр?

нячанг путеводитель путеводитель по нячангу путеводитель по вьетнаму

Ответ главного редактора, Дмитрия Селиванова

Ольга, добрый день! Не знаю, должен нормально он скачиваться. Но сейчас печатная версия не выпускается, и часть информации уже устарела - вы можете меня спрашивать о том, что вас интересует

Продолжить обсуждение

Александр Щербаков, 11 февраля 2014

Здравствуйте! Подскажите где лучше отдохнуть с ребенком 7-9 лет в конце марта. Как реагировать на гекконов и чем их можно выпроводить. Спасибо. Светлана.

Ответ главного редактора, Дмитрия Селиванова

Добрый день! Пожалуйста, никак не реагируйте на гекконов и не причиняйте им зла - они на нашей стороне в борьбе против комаров. Геккончики совершенно безвредные и сами вас очень боятся и на глаза стараются не попадаться лишний раз. Единственные следы их присутствия - звуки (как стрекот) и помет (практически незаметный). Что касается выбора курорта, то с ребенком я советую выбирать Нячанг - тут есть Винперл, острова с животными, вообще больше экскурсий.
Продолжить обсуждение

Оксана , 18 ноября 2017 , 1 комментарий

Здравствуйте ,подскажите забронировали отель Винперл но только завтраки ,как добраться до материка и сколько это будет стоить ,спасибо большое ,что помогаете

винперл канатка винперл экскурсии нячанг авторские экскурсии нячанг

Ответ главного редактора, Дмитрия Селиванова

Оксана, здравствуйте! Конечно, вы немного осложнили себе жизнь тем, что взяли отель на острове без all inclusive. Это значит, что вам или придется достаточно дорого питаться в ресторане отеля днем-вечером, или каждый день ездить в город ужинать (днем и на фруктах можно прожить). В принципе, ничего страшного или трудного в этом нет, даже разумно, наверное - особенно если вы будете ездить на экскурсии активно. Тогда все равно ведь днем не в отеле, а поужинать можно и в городе в конце экскурсии.
Теперь к самому интересному - перемещению между городом и островом. Все зависит от вашего отеля и того пакета, который вы купили. Теоретически только два варианта - канатка и лодки. Лодки вам полагаются по определению, ходят каждые полчаса, проблем с ними нет. Иногда включен в проживание и парк развлечений с канаткой, но, раз вы взяли завтрак, чтобы удешевить тур, сильно сомневаюсь, что в вашем пакете канатка и парк развлечений присутствуют. Так что лодки. Это вполне быстрый и легкий вариант перемещения, 10 минут в пути.
Пишите мне в ватсап/вайбер/телеграм +84916973542 по интересным экскурсиям в Нячанге.

 

Продолжить обсуждение

Владимир, 25 октября 2014

Добрый день! подскажите во вьетнам лучше брать наличные доллары или можно всегда рассчитываться картами виза и мастеркард?
так же, отдыхать будем три ночи в начанге потом едем в муйне с утра на слип басе, кстати заказать его нужно заранее или можно на месте прямо с утра в день выезда в 8.00? но мы бы хотели заехать в далат посмотреть этот город, есть ли такая возможность, чтоб потом специально не ехать из муйне туда заехать из начанга?

нячанг далат муйне easyrider автобус шератон билеты

Ответ главного редактора, Дмитрия Селиванова

Владимир, здравствуйте! Всегда в Азии, и во Вьетнаме в том числе, рассчитывайте больше на наличные доллары, а уж потом на карты, кстати, больше в ходу виза, чем мастеркард. Но часто по карте рассчитываться невыгодно, есть наценка +3% к стоимости товара или услуги. Не всегда, но есть.

 

Билеты на автобус, если это выходные, например, все же лучше брать хоть немного заранее. В любом турагентстве можете. Лично я езжу автобусами Phuong Nam, офис их расположен недалеко от Шератона, по улице, уходящей от моря и Шератона в город.

 

Но с учетом Далата вам другой маршрут нужен и другая компания. Да, сначала поезжайте на автобусе в Далат, там снимите гест на день, погуляйте по городу первый день, на следующий возьмите себе easyriders  - мотоциклистов-гидов, они вас повозят по окрестностям, это будет интересно. А потом из Далата в Муйне на автобусе. Правда, уточняйте заранее автобусное расписание, я сейчас на этом маршруте его уже не помню. Вообще можете и из Нячанга взять простую экскурсию в Далат (от 35 долларов на день), а можете тех же самых easyriders - вот посмотрите например сайт www.nhatrangeasyridertours.com Они стоят 65 долларов в день, но это намного круче любой автобусной экскурсии с русскими туристами рядом )))

Продолжить обсуждение